Compravendita di immobili
a reddito, con un processo
Advisory di transazione sell-side e buy-side, sostenuta da una piattaforma proprietaria e da un network di oltre 200 investitori e intermediari qualificati.
Vendere al meglio, in riservatezza
- Strategia di prezzo e valutazione RICS.
- Information Memorandum e dataroom digitale.
- Processo competitivo strutturato (NBO → BO) o asta.
- Negoziazione e accompagnamento fino al rogito.
Acquisire con rigore e velocità
- Ricerca mirata e accesso a opportunità off-market.
- Due diligence tecnica, legale e finanziaria.
- Analisi di rendimento, scenari e strutturazione.
- Negoziazione e closing dell'operazione.
La piattaforma proprietaria
di transazione
L'intera transazione è gestita su una piattaforma proprietaria, che assicura riservatezza, tracciabilità e rapidità in ogni fase.
investitori e intermediari nel network proprietario
firma digitale degli accordi di riservatezza
documentazione, accessi e Q&A tracciati
raccolta e confronto strutturato delle offerte
Possibilità di asta. Per gli asset più contesi organizziamo un processo d'asta competitivo, che massimizza il prezzo in tempi certi.
Cinque tappe verso
la migliore controparte
Dalla selezione degli investitori alla scelta dell'offerta vincolante, ogni tappa restringe il campo verso la controparte più solida per prezzo, condizioni e affidabilità. L'accesso ai dati è riservato a chi ha firmato l'NDA: la proprietà mantiene il controllo del processo e il prezzo si forma per confronto fra offerte.
Selezione
Lista mirata di controparti dal network, teaser anonimo.
NDA & dataroom
Riservatezza firmata, accesso alla documentazione completa.
Offerte NBO
Raccolta e confronto delle offerte non vincolanti.
Shortlist
Sopralluoghi e approfondimenti per i candidati selezionati.
BO & closing
Offerte vincolanti, esclusiva, rogito.
La competizione fa il prezzo
Un processo ben costruito genera profondità di domanda: un numero maggiore di controparti qualificate in competizione porta a condizioni migliori e a un prezzo che riflette il valore effettivo dell'immobile. La scelta finale, peraltro, non dipende dal solo prezzo: pesano le condizioni, i tempi di esecuzione e la solidità finanziaria dell'acquirente.
Un immobile da vendere
o da acquisire
Il primo passo è una valutazione riservata, seguita da un confronto sulla strategia. Senza impegno.