Dalla singola operazione
al veicolo d'investimento
Strutturiamo club deal e veicoli immobiliari, elaboriamo il business plan e apriamo l'accesso al capitale. L'esperienza di chi ha ideato e portato in Borsa un fondo residenziale da circa CHF 300 milioni.
Una buona operazione
non basta a sé stessa
Un'opportunità immobiliare interessante richiede il veicolo adeguato, i partner adeguati e il capitale adeguato, in una forma corretta sotto il profilo fiscale, legale e regolamentare. In assenza di una strutturazione solida il rendimento si disperde in inefficienze e l'operazione fatica a chiudersi.
- Quale struttura: club deal, veicolo dedicato, co-investimento?
- Come si distribuiscono rischi, rendimenti e governance tra i partner?
- Chi porta il capitale, e a quali condizioni?
- Il business plan regge davanti a un investitore esigente?
Quattro aree, un unico mandato
Strutturazione
Disegno del veicolo (club deal, SICAV/fondo, co-investimento), governance, waterfall dei rendimenti, coordinamento fiscale e legale.
Business plan
Modello finanziario, scenari e sensitività, piano di finanziamento, rendimento atteso per l'investitore.
Capital raising
Accesso al network di 200+ investitori e intermediari qualificati, teaser e materiali, gestione del processo di raccolta.
Coordinamento
Regia di partner tecnici, legali e amministrativi fino al closing e nella vita del veicolo.
Residentia Fund:
dall'idea alla Borsa, all'exit
Abbiamo ideato e gestito Residentia Fund, fondo immobiliare residenziale focalizzato sulla Svizzera italiana, quotato a SIX e cresciuto fino a circa CHF 300 milioni di patrimonio, sino all'acquisizione da parte di un grande gruppo bancario. È l'esperienza che mettiamo oggi al servizio delle operazioni dei nostri mandanti.
- Ideazione, strutturazione e quotazione di un veicolo istituzionale.
- Gestione del patrimonio e reporting agli investitori.
- Esperienza diretta di crescita e di exit.
Per chi
Promotori
Che hanno un'operazione e cercano capitale e struttura per realizzarla senza immobilizzare tutte le risorse.
Investitori
Che vogliono partecipare a operazioni immobiliari selezionate, in un veicolo ben governato e trasparente.
Proprietari
Che vogliono conferire e valorizzare un patrimonio dentro una struttura efficiente e duratura.
Un'operazione da strutturare
Basta sottoporci l'operazione: valutiamo sotto riservatezza se e come possa essere strutturata e finanziata.